UNE MAISON 8 pièces — 153 300 €
20 BD THIERS 76260 EU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 300 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface156 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain262 m²
Prix/m²983 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AC130
Contenance262 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14960714. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 417 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -59,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 540 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 525 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
1%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Eu (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,312,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,68%
Loyer estimé : 1 365 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eu
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1994 - 29/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
EU - Champs de MarsRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)266 m
Place Guillaume le ConquérantNomad Car (Région Normandie)585 m
Pont de la BresleNomad Car (Région Normandie)859 m
HôpitalNomad Car (Région Normandie)919 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D925CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m 🚗
Départementale D49ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 m 🚗
Départementale D925CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m 🚗
Départementale D925CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+5,7% évolution globale
148 767 €prix moyen
2025
153 300 €
983 EUR/m² +3,6% Vente actuelle 2023
148 000 €
1 233 EUR/m² +2,1% 2019
145 000 €
1 115 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (227)
Services publics88 · 57 m
Santé65 · 53 m
Commerces54 · 104 m
Sport/Loisirs12 · 526 m
Enseignement5 · 436 m
Tourisme3 · 155 m
Écoles (10)
Collège
Collège la Providence-Nazareth412 m · Privé
Information et orientation
Antenne d'Eu du Centre d'information et d'orientation de Dieppe497 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée la Providence-Nazareth507 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Mélusine531 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif PEP2S LA BUSINE573 m · Privé
Permis de construire Commune de EU
83permis récents
443logements autorisés
33 261 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement95 m²1