UNE MAISON 5 pièces — 156 000 €

125 RUE DE LA TERRE NOIRE 29000 QUIMPER
Vendu le 05 novembre 2025
1 576 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 156 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain92 m²
Prix/m²1 576 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle IV46
Contenance92 m²
Préfixe000
SectionIV
Numéro46

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14960354. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 222 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -29,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Prat Ar Rouz-Terre Noire

Revenus

21 960 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 753 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
42%Locataires
26%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,6%Chômage
14%Cadres
Population active1 793
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Quimper (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
10629 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
1572 observations
📈Rendement locatif brut
8,47%
Loyer estimé : 1 101 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quimper

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 06/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
QUB25

Arrêts les plus proches

Les GlaïeulsQUB152 m
Les GlaïeulsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla152 m
Les GlaïeulsQUB153 m
Les GlaïeulsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla153 m
BossuetSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla305 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m
🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-34,0% évolution globale
155 733 €prix moyen
2025
156 000 €
1 576 EUR/m² +108,0% Vente actuelle
2017
75 000 €
758 EUR/m² -68,2%
2015
236 200 €
1 524 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
156 000 €
1 576 EUR/m²0 m2025
99 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
230 000 €
2 556 EUR/m²326 m2025
90 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
215 650 €
2 344 EUR/m²283 m2025
92 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (94)

Services publics49 · 154 m
Santé21 · 271 m
Sport/Loisirs11 · 558 m
Commerces6 · 135 m
Transports5 · 13 m
Enseignement2 · 524 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique Yves Le Manchec564 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif La Clarté576 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Bourg de Penhars1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique Jean Monnet1.2 km · Public
Collège
Collège Max Jacob1.3 km · Public

Permis de construire Commune de QUIMPER

1065permis récents
5 031logements autorisés
348 166 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement101 m²1
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2

4 logements1
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1

1 logement124 m²1
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1

1 logement140 m²1
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1

1 logement84 m²1