UNE MAISON 4 pièces — 394 040 €
5 CHE HERROU 64160 MORLAAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 394 040 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²4 283 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI48
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14960295. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 471 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +73,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morlaàs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 360 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Morla�s (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,09%
Loyer estimé : 1 015 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morlaàs
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2014 - 23/06/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 09/08/1992
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Scolaris16
IDELIS (Pau)2
Arrêts les plus proches
CHEMIN BOURDEScolaris289 m
Chemin BourdeScolaris289 m
JOUANHEROUScolaris413 m
JouanherouScolaris413 m
CHEMIN DE BROCScolaris568 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Départementale D943Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m 🚗
Départementale D943Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
600 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
394 040 €prix moyen
2025
394 040 €
4 283 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Lycée
Lycée professionnel Haute-Vue Pau-Morlaàs655 m · Public
Collège
Collège La Hourquie1.0 km · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE1.2 km · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ANDRE SOURDAA1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Moulin1.4 km · Public
Permis de construire Commune de MORLAAS
235permis récents
466logements autorisés
45 008 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement19 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements139 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement132 m²1