UNE MAISON 6 pièces — 105 000 €

5 RUE DES PORTES DE VILLE 16500 CONFOLENS
Vendu le 29 décembre 2025
729 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface144 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain684 m²
Prix/m²729 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 199 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle AD174
Contenance684 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro174

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14960279. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 032 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -29,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Confolens

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 722 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
33%Locataires
9%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,5%Chômage
13%Cadres
Population active967
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Loyers de référence Confolens (2025)

🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,410,5 EUR/m²
398 observations
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,39,0 EUR/m²
126 observations
📈Rendement locatif brut
11,40%
Loyer estimé : 998 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Confolens

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Transports en commun

57Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 86 - Vienne6
Cars Régionaux 16 - Charente1

Arrêts les plus proches

CONFOLENS Marché CouvertCars Régionaux 86 - Vienne171 m
Marché Couvert (2)Cars Régionaux 86 - Vienne181 m
CONFOLENS Marché CouvertCars Régionaux 86 - Vienne200 m
CONFOLENS-MARCHE COUVERT RD30Cars Régionaux 16 - Charente247 m
CONFOLENS Collège Jean NoelCars Régionaux 86 - Vienne591 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
469 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
495 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
499 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
729 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 5p
134 180 €
1 032 EUR/m²699 m2025
130 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 7p
116 000 €
763 EUR/m²354 m2024
152 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (102)

Services publics38 · 126 m
Commerces23 · 105 m
Santé22 · 46 m
Sport/Loisirs8 · 160 m
Enseignement7 · 46 m
Tourisme3 · 149 m
Transports1 · 859 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Clairefontaine34 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Confolens213 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Confolens316 m ·
Ecole
Ecole maternelle Chantefleurs530 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Émile Roux535 m · Public

Permis de construire Commune de CONFOLENS

54permis récents
206logements autorisés
11 124 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement97 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement94 m²1