UNE MAISON 7 pièces — 116 000 €

10 AV DE ST GERMAIN 16500 CONFOLENS
Vendu le 29 octobre 2024
763 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 116 000 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface152 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 637 m²
Prix/m²763 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 249 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle AD32
Contenance1 637 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro32

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13525446. Sources et méthode

Contexte du quartier

694 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +10,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Confolens

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 722 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
33%Locataires
9%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,5%Chômage
13%Cadres
Population active967
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Confolens (2025)

🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,410,5 EUR/m²
398 observations
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,39,0 EUR/m²
126 observations
📈Rendement locatif brut
10,90%
Loyer estimé : 1 053 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Confolens

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Transports en commun

63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 86 - Vienne6
Cars Régionaux 16 - Charente1

Arrêts les plus proches

CONFOLENS-MARCHE COUVERT RD30Cars Régionaux 16 - Charente126 m
CONFOLENS Marché CouvertCars Régionaux 86 - Vienne165 m
Marché Couvert (2)Cars Régionaux 86 - Vienne181 m
CONFOLENS Marché CouvertCars Régionaux 86 - Vienne190 m
CONFOLENS Collège Jean NoelCars Régionaux 86 - Vienne449 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
116 000 €prix moyen
2024
116 000 €
763 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 7p
116 000 €
763 EUR/m²0 m2024
152 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 8p
120 000 €
694 EUR/m²268 m2025
173 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 7p
99 000 €
550 EUR/m²508 m2025
180 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (92)

Services publics38 · 144 m
Commerces25 · 123 m
Santé17 · 115 m
Sport/Loisirs5 · 292 m
Enseignement4 · 363 m
Tourisme3 · 295 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Clairefontaine366 m · Public
Collège
Collège Noël-Noël380 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Chantefleurs421 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie467 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Confolens520 m · Public

Permis de construire Commune de CONFOLENS

54permis récents
206logements autorisés
11 124 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement97 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement94 m²1