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Vendu 45 000 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain37 m²

Prix/m²1 125 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

247 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

42%

Données cadastrales

Référence parcelle AW465

Contenance37 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro465

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14960118. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 125 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Romilly-sur-Seine 1 Nord-Est

Revenus

17 380 EUR Revenu médian annuel

30,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 241 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

49%Locataires

17%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

23,2%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Romilly-sur-Seine (2025)

8,8 EUR/m²/mois

6,911,2 EUR/m²

10,2 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,90%

Loyer estimé : 409 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Romilly-sur-Seine

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2013 - 12/05/2013

Inondations Remontée Nappe10/05/2013 - 12/05/2013

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522

Fluo Grand Est 511

Arrêts les plus proches

Romilly-sur-SeineSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault354 m

Romilly-sur-SeineTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor354 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

343 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

384 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

480 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 52 dBLn 44 dB

324 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 52 dBLn 44 dB

333 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+75,0% évolution globale

49 900 €prix moyen

2025

70 000 €

1 489 EUR/m² +55,6%

2025

45 000 €

1 125 EUR/m² -18,2% Vente actuelle

2024

55 000 €

585 EUR/m² +39,2%

2020

39 500 €

988 EUR/m² -1,3%

2019

40 000 €

571 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Anne152 m · Privé

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation d'état de Romilly-sur-Seine374 m · Public

Collège

Collège Saint-Joseph378 m · Privé

Collège

Collège Paul Langevin436 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Romilly sur Seine495 m ·

Permis de construire Commune de ROMILLY SUR SEINE

210permis récents

604logements autorisés

40 254 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

3 logements1

Permis de construire nov. 2025

1 logement149 m²1

Permis de construire août 2025

2 logements99 m²1

Declaration prealable août 2025

1 logement1

Declaration prealable juin 2025