UN APPARTEMENT 3 pièces — 204 250 €
5205 A MAZA CORTA 20260 LUMIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 204 250 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 255 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB463
Contenance28 497 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro463
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14960094. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 167 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +2,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lumio
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 214 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Lumio (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,816,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
8,817,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,58%
Loyer estimé : 609 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lumio
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1999 - 05/11/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/12/1999 - 28/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2004 - 14/06/2004
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
152 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
+18,0% évolution globale
149 996 €prix moyen
2025
117 985 €
6 555 EUR/m² -37,2% 2025
188 000 €
3 917 EUR/m² -8,0% 2025
204 250 €
4 255 EUR/m² +2,1% Vente actuelle 2025
200 000 €
4 167 EUR/m² +48,1% 2024
135 000 €
2 813 EUR/m² -41,3% 2024
230 000 €
4 894 EUR/m² +150,0% 2023
92 000 €
5 111 EUR/m² -53,9% 2023
199 655 €
4 159 EUR/m² -13,2% 2023
230 000 €
4 792 EUR/m² +64,0% 2023
140 250 €
4 125 EUR/m² -25,4% 2023
188 000 €
4 000 EUR/m² +104,3% 2022
92 000 €
5 111 EUR/m² -49,0% 2022
180 375 €
3 758 EUR/m² +27,6% 2022
141 350 €
2 570 EUR/m² +8,7% 2022
130 000 €
3 824 EUR/m² -14,4% 2022
151 800 €
4 465 EUR/m² -11,7% 2021
172 000 €
3 583 EUR/m² -35,5% 2021
266 860 €
5 560 EUR/m² +344,8% 2021
60 000 €
1 250 EUR/m² -33,3% 2020
90 000 €
5 000 EUR/m² -49,7% 2020
178 900 €
3 727 EUR/m² +112,1% 2019
84 350 €
4 686 EUR/m² -29,7% 2019
120 000 €
2 500 EUR/m² -49,3% 2019
236 500 €
4 927 EUR/m² +47,9% 2018
159 900 €
3 331 EUR/m² +41,0% 2018
113 400 €
3 335 EUR/m² +95,3% 2018
58 050 €
3 225 EUR/m² -72,8% 2017
213 750 €
4 453 EUR/m² +39,7% 2017
153 000 €
3 188 EUR/m² +10,9% 2017
137 950 €
2 874 EUR/m² +91,6% 2016
72 000 €
4 000 EUR/m² -42,6% 2016
125 500 €
2 324 EUR/m² +39,4% 2016
90 000 €
2 647 EUR/m² -14,3% 2016
105 000 €
2 188 EUR/m² -38,2% 2016
170 000 €
3 542 EUR/m² +70,0% 2015
100 000 €
2 128 EUR/m² -47,9% 2015
192 000 €
2 259 EUR/m² +47,7% 2015
130 000 €
2 708 EUR/m² -48,0% 2014
250 000 €
5 319 EUR/m² +150,0% 2014
100 000 €
2 083 EUR/m²Biens comparables
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