UNE MAISON 5 pièces — 239 450 €
3 RUE VICTOR HUGO 14310 VILLERS-BOCAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 450 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain670 m²
Prix/m²2 631 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE156
Contenance670 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14960029. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 544 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villers-Bocage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 130 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
29%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Villers-Bocage (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,714,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 824 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villers-Bocage
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/1999 - 02/08/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)7
Arrêts les plus proches
CalvaireNomad Car (Région Normandie)203 m
CalvaireNomad Car (Région Normandie)383 m
EgliseNomad Car (Région Normandie)480 m
EgliseNomad Car (Région Normandie)492 m
Collège Simone VeilNomad Car (Région Normandie)809 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
239 450 €prix moyen
2025
239 450 €
2 631 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (205)
Services publics79 · 166 m
Santé60 · 236 m
Commerces43 · 159 m
Sport/Loisirs17 · 175 m
Enseignement3 · 528 m
Tourisme2 · 390 m
Transports1 · 545 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire522 m · Public
Collège
Collège Simone Veil824 m · Public
Ecole
Ecole des Sources1.4 km · Public
Permis de construire Commune de VILLERS-BOCAGE
140permis récents
236logements autorisés
22 018 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement59 m²1