UNE MAISON 3 pièces — 114 550 €
3 RUE DE LA ROCHE DES BOIS 15320 LORCIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 550 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 542 m²
Prix/m²2 864 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B450
Contenance1 542 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro450
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14959821. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 864 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lorcières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
168 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
4%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Lorci�res (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,011,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,89,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,19%
Loyer estimé : 304 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lorcières
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+124,6% évolution globale
80 517 €prix moyen
2025
114 550 €
2 864 EUR/m² +50,7% Vente actuelle 2021
76 000 €
1 900 EUR/m² +49,0% 2015
51 000 €
1 275 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LORCIERES
Aucun permis de construire récent dans cette commune