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Vendu 180 000 € le 25 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²

Pièces4 pièces

TypeBATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)

Terrain394 m²

Prix/m²2 278 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

276 kWh/m²/an

BGES

10 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

66%

Données cadastrales

Référence parcelle AD324

Contenance394 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro324

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14959733. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 278 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chars

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 028 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

26%Locataires

9%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,3%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chars (2025)

14,5 EUR/m²/mois

12,117,4 EUR/m²

14,2 EUR/m²/mois

10,618,9 EUR/m²

7,66%

Loyer estimé : 1 149 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chars

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain23/03/2001 - 24/03/2001

Mouvement de Terrain19/05/2003 - 01/07/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993

Transports en commun

87Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie11

Transilien;TER;RER4

Arrêts les plus proches

Centre Ville / CharsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m

LibérationParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie229 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

41 m

🚗

Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

77 m

🚗

Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

82 m

🚗

Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

295 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

268 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-23,4% évolution globale

207 500 €prix moyen

2025

180 000 €

2 278 EUR/m² -23,4% Vente actuelle

2019

235 000 €

2 136 EUR/m²

Biens comparables

97%

BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) · 4p

180 000 €

2 278 EUR/m²0 m2025

79 m²

Services à proximité

Équipements (59)

Services publics31 · 13 m

Santé10 · 173 m

Sport/Loisirs7 · 290 m

Enseignement4 · 737 m

Commerces4 · 189 m

Transports2 · 306 m

Tourisme1 · 535 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle Les Tournesols825 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Les Tournesols825 m · Public

Lycée

Lycée professionnel régional du Vexin895 m · Public

Permis de construire Commune de CHARS

26permis récents

33logements autorisés

2 591 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

2 logements120 m²1

Declaration prealable mai 2025

1 logement39 m²1