UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €

154 RTE DE LA FORET 71170 CHAUFFAILLES
Vendu le 19 septembre 2025
1 290 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 007 m²
Prix/m²1 290 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C703
Contenance354 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro703

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14959533. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 290 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chauffailles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
8%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,4%Chômage
4%Cadres
Population active1 337
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chauffailles (2025)

🏢Appartementbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,210,3 EUR/m²
555 observations
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,29,8 EUR/m²
141 observations
📈Rendement locatif brut
6,61%
Loyer estimé : 661 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chauffailles

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2022 - 05/06/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 14/05/1988

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 290 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 290 EUR/m²0 m2025
93 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 3p
99 000 €
1 303 EUR/m²1.4 km2025
76 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 5p
105 000 €
955 EUR/m²1.9 km2025
110 m²
Voir

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