UN APPARTEMENT 1 pièce — 41 000 €
59 RUE SAINT-PIERRE 13005 MARSEILLE 5EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 41 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle A192
Contenance198 m²
Préfixe821
SectionA
Numéro192
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14959500. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 632 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -72,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ferrari
Revenus
19 910 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 146 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Marseille 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
13,020,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
10,824,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,50%
Loyer estimé : 666 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 5e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Marseille34
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16
Arrêts les plus proches
Eugène PierreMarseille214 m
Eugène PierreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER221 m
Eugène PierreMarseille228 m
3 Frères BarthélemyMarseille300 m
3 Frères BarthélemyAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER300 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
219 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
578 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
578 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
585 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+12,5% évolution globale
107 816 €prix moyen
2025
90 000 €
2 195 EUR/m² +119,5% 2025
41 000 €
1 000 EUR/m² -58,2% Vente actuelle 2025
98 000 €
3 920 EUR/m² +81,5% 2025
54 000 €
1 588 EUR/m² -50,5% 2024
109 000 €
3 303 EUR/m² -42,6% 2023
189 850 €
3 723 EUR/m² +65,1% 2022
115 000 €
2 396 EUR/m² -40,6% 2021
193 500 €
4 838 EUR/m² +242,5% 2020
56 500 €
2 825 EUR/m² -85,9% 2019
400 000 €
1 047 EUR/m² +440,5% 2019
74 000 €
2 960 EUR/m² -36,8% 2018
117 000 €
2 294 EUR/m² +33,0% 2018
88 000 €
2 667 EUR/m² +72,5% 2017
51 000 €
1 645 EUR/m² -16,4% 2017
61 000 €
2 346 EUR/m² -8,8% 2016
66 902 €
2 389 EUR/m² -4,4% 2016
70 000 €
2 692 EUR/m² 0,0% 2015
70 000 €
2 800 EUR/m² -50,0% 2014
140 010 €
2 800 EUR/m² -2,5% 2014
143 600 €
1 795 EUR/m² +125,8% 2014
63 600 €
1 247 EUR/m² -20,5% 2014
80 000 €
2 222 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme79 · 40 m
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Permis de construire Commune de MARSEILLE 5EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune