UNE MAISON 3 pièces — 239 000 €
128 RUE ADOLPHE TORGUE 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain119 m²
Prix/m²3 366 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle BT210
Contenance119 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14959425. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 767 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plouich Torgue
Revenus
25 390 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 752 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
45%Locataires
19%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 1 039 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
ILEVIA32
RHDF-59-P24
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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MontgolfierILEVIA241 m
MontgolfierILEVIA248 m
Rue De L'EgliseILEVIA329 m
MontgolfierILEVIA339 m
DoumerILEVIA343 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
176 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
524 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+1,7% évolution globale
265 125 €prix moyen
2025
239 000 €
3 366 EUR/m² -41,9% Vente actuelle 2025
411 500 €
2 212 EUR/m² +135,1% 2022
175 000 €
2 465 EUR/m² -25,5% 2021
235 000 €
5 341 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
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4
4 logements1
Permis de construire juin 2025
1
120 logements8 120 m²1