UNE MAISON 4 pièces — 154 600 €
9047 RES LA VOLUSIENNE 09000 FOIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 600 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 699 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD44
Contenance6 901 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14959333. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 707 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
19 640 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
42%Locataires
13%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Foix (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,112,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,72%
Loyer estimé : 866 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Foix
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/1999 - 04/02/1999
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Foix Urbain20
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
598 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+40,2% évolution globale
79 123 €prix moyen
2025
129 000 €
2 186 EUR/m² +94,0% 2025
66 500 €
1 583 EUR/m² +3,2% 2025
64 414 €
1 534 EUR/m² -58,3% 2025
154 600 €
1 699 EUR/m² +93,3% Vente actuelle 2025
80 000 €
1 905 EUR/m² -3,6% 2025
83 000 €
1 976 EUR/m² -33,7% 2024
125 265 €
1 988 EUR/m² -3,4% 2024
129 730 €
1 426 EUR/m² +73,0% 2024
75 000 €
1 786 EUR/m² -37,9% 2023
120 700 €
1 326 EUR/m² +68,8% 2023
71 500 €
1 702 EUR/m² -25,5% 2023
96 000 €
1 500 EUR/m² -3,0% 2023
99 000 €
1 571 EUR/m² -16,3% 2023
118 300 €
1 300 EUR/m² +36,0% 2023
87 000 €
1 403 EUR/m² +21,1% 2023
71 820 €
1 710 EUR/m² +15,8% 2023
62 000 €
1 476 EUR/m² -1,2% 2022
62 730 €
1 494 EUR/m² -27,7% 2022
86 800 €
1 378 EUR/m² -12,8% 2022
99 500 €
1 605 EUR/m² +71,6% 2022
58 000 €
1 381 EUR/m² -23,7% 2022
76 000 €
1 226 EUR/m² +1,8% 2022
74 654 €
1 204 EUR/m² -38,7% 2022
121 860 €
1 339 EUR/m² +40,4% 2021
86 800 €
1 378 EUR/m² +10,4% 2021
78 600 €
1 332 EUR/m² -7,5% 2021
85 000 €
1 328 EUR/m² +33,2% 2021
63 800 €
997 EUR/m² +6,7% 2021
59 800 €
1 424 EUR/m² +4,6% 2021
57 150 €
1 361 EUR/m² -14,1% 2021
66 500 €
1 583 EUR/m² +13,7% 2021
58 500 €
914 EUR/m² -7,1% 2020
63 000 €
1 500 EUR/m² -3,4% 2020
65 200 €
1 552 EUR/m² +5,2% 2020
62 000 €
1 000 EUR/m² +11,7% 2020
55 500 €
1 321 EUR/m² -3,0% 2019
57 200 €
1 362 EUR/m² -31,9% 2019
84 000 €
1 313 EUR/m² +7,0% 2019
78 500 €
1 246 EUR/m² +57,0% 2019
50 000 €
1 190 EUR/m² -3,5% 2019
51 818 €
1 234 EUR/m² +3,6% 2019
50 000 €
1 190 EUR/m² +14,5% 2018
43 650 €
1 039 EUR/m² -46,8% 2018
82 000 €
1 323 EUR/m² +41,4% 2018
58 000 €
1 381 EUR/m² +26,0% 2017
46 036 €
1 096 EUR/m² -37,6% 2017
73 730 €
1 189 EUR/m² -12,2% 2017
84 000 €
1 333 EUR/m² -6,7% 2017
90 000 €
1 406 EUR/m² -2,2% 2014
92 000 €
1 559 EUR/m²Biens comparables
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