UNE MAISON 4 pièces — 128 400 €
8 ALL DES LILAS 63300 THIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 400 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain280 m²
Prix/m²1 646 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI125
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14959144. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 714 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaine-Molles-Cizolles
Revenus
19 340 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 811 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Thiers (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,310,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 590 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thiers
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2013 - 08/08/2013
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Lyçée Germaine TillionREGION - cars Région Puy-de-Dôme466 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 m 🚗
Départementale D2089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,6% évolution globale
126 200 €prix moyen
2025
128 400 €
1 646 EUR/m² +3,5% Vente actuelle 2015
124 000 €
1 590 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (156)
Services publics59 · 169 m
Santé43 · 454 m
Commerces37 · 227 m
Sport/Loisirs13 · 109 m
Enseignement3 · 406 m
Transports1 · 545 m
Écoles (5)
Lycée
Lycée professionnel Germaine Tillion268 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Thiers439 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Thiers439 m · Public
Ecole
Ecole primaire Emile Zola556 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Moutier1.4 km · Public
Permis de construire Commune de THIERS
240permis récents
357logements autorisés
27 556 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement270 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement144 m²1