UN APPARTEMENT 2 pièces — 165 000 €
1941 AV DU GOLF 34280 LA GRANDE MOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX15
Contenance7 176 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14959093. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 244 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
30 150 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 591 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence La Grande-Motte (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,024,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 635 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Grande-Motte
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Transp'Or8
Arrêts les plus proches
GolfTransp'Or127 m
Port GregauTransp'Or290 m
Hameau du golfTransp'Or656 m
St LouisTransp'Or696 m
AigrettesTransp'Or737 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 m 🚗
Départementale D62Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+291,0% évolution globale
153 811 €prix moyen
2025
305 000 €
7 439 EUR/m² +27,9% 2025
238 500 €
7 227 EUR/m² +44,5% 2025
165 000 €
4 714 EUR/m² -21,3% Vente actuelle 2025
209 750 €
6 356 EUR/m² -23,3% 2024
273 500 €
7 814 EUR/m² +355,8% 2024
60 000 €
-75,7% 2024
246 560 €
6 664 EUR/m² +1 197,7% 2023
19 000 €
-92,3% 2023
246 000 €
7 029 EUR/m² +1,5% 2023
242 250 €
7 570 EUR/m² +29,5% 2023
187 000 €
7 192 EUR/m² -50,1% 2023
375 000 €
7 653 EUR/m² +160,4% 2023
144 018 €
4 364 EUR/m² -35,1% 2022
222 000 €
6 343 EUR/m² +344,0% 2022
50 000 €
-44,4% 2022
90 000 €
3 600 EUR/m² -51,1% 2022
184 000 €
5 576 EUR/m² +38,3% 2021
133 000 €
5 320 EUR/m² -70,9% 2021
457 000 €
6 721 EUR/m² +104,6% 2021
223 400 €
6 038 EUR/m² +96,0% 2021
114 000 €
4 071 EUR/m² -49,5% 2021
225 700 €
6 839 EUR/m² +450,5% 2021
41 000 €
-75,9% 2020
170 000 €
5 152 EUR/m² +34,9% 2020
126 000 €
4 500 EUR/m² -28,4% 2020
176 000 €
5 333 EUR/m² +3 420,0% 2020
5 000 €
0,0% 2020
5 000 €
-97,6% 2020
209 000 €
6 967 EUR/m² +95,3% 2020
107 000 €
3 821 EUR/m² -43,7% 2019
190 000 €
5 758 EUR/m² +763,6% 2019
22 000 €
-78,2% 2019
101 000 €
3 607 EUR/m² -44,8% 2019
183 000 €
5 545 EUR/m² +306,7% 2019
45 000 €
-65,5% 2019
130 500 €
5 220 EUR/m² +30,5% 2018
100 000 €
3 571 EUR/m² +233,3% 2018
30 000 €
-68,4% 2018
95 000 €
3 800 EUR/m² +150,0% 2018
38 000 €
-77,1% 2018
166 000 €
4 486 EUR/m² +1 006,7% 2018
15 000 €
-92,8% 2017
207 000 €
6 273 EUR/m² +6,7% 2017
194 000 €
5 879 EUR/m² -22,4% 2017
250 000 €
7 576 EUR/m² +34,4% 2016
186 000 €
5 813 EUR/m² +35,8% 2016
137 000 €
4 152 EUR/m² -25,9% 2016
185 000 €
5 286 EUR/m² +109,4% 2016
88 350 €
3 155 EUR/m² +13,3% 2015
78 000 €
3 120 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (87)
Services publics47 · 12 m
Santé17 · 95 m
Commerces12 · 222 m
Tourisme5 · 92 m
Sport/Loisirs4 · 355 m
Transports2 · 149 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire André Malraux1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LA GRANDE MOTTE
75permis récents
393logements autorisés
29 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements380 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement215 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
10 logements827 m²1
Declaration prealable sept. 2024
4
1 logement1