UNE MAISON 3 pièces — 98 000 €
2 RUE DU VIEUX MOULIN 10500 BRIENNE LA VIEILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 000 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain556 m²
Prix/m²1 241 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC131
Contenance556 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14959079. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 200 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +3,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brienne-la-Vieille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
394 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Brienne-la-Vieille (2025)
🏢Appartementfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,38,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 527 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brienne-la-Vieille
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D443Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m 🚗
Départementale D443Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m 🚗
Départementale D443Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m 🚗
Départementale D443Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m 🚗
Départementale D396Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
568 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+653,9% évolution globale
50 000 €prix moyen
2025
98 000 €
1 241 EUR/m² +151,3% Vente actuelle 2018
39 000 €
494 EUR/m² +200,0% 2018
13 000 €
165 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Théophile Gautier1.3 km · Public
Permis de construire Commune de BRIENNE LA VIEILLE
6permis récents
6logements autorisés
691 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement153 m²1
Permis de construire févr. 2021
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juil. 2019
3
1 logement30 m²1
Permis de construire oct. 2017
1
1 logement121 m²1