UNE MAISON 4 pièces — 78 000 €
4 ALL FAUSTIN ARBUTTI 10500 BRIENNE LE CHATEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain269 m²
Prix/m²1 026 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP97
Contenance262 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14885144. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brienne-le-Château
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 738 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
30%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Brienne-le-Ch�teau (2025)
🏢Appartementbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,89,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,37%
Loyer estimé : 544 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brienne-le-Château
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2006 - 05/05/2006
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
559 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
601 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+32,2% évolution globale
68 500 €prix moyen
2025
78 000 €
1 026 EUR/m² +32,2% Vente actuelle 2015
59 000 €
776 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BRIENNE LE CHATEAU
23permis récents
47logements autorisés
4 832 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement129 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement118 m²1
Permis de construire juin 2022
1
12 logements945 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement93 m²1