UNE MAISON 4 pièces — 300 000 €
50 AV JEAN JAURES 91480 QUINCY-SOUS-SENART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain220 m²
Prix/m²3 448 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AK639
Contenance220 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro639
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14959059. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quincy-sous-Sénart
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
9 477 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Quincy-sous-S�nart (2025)
🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
14,319,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,5 EUR/m²/mois
12,521,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,74%
Loyer estimé : 1 436 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quincy-sous-Sénart
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Sécheresse01/03/1997 - 31/12/1997
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
Arrêts les plus proches
Maurice ParraguinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie63 m
Maurice ParraguinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie63 m
Pierre BrossoletteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie250 m
Pierre BrossoletteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie250 m
Marché (Quincy)Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie253 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D330Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m 🚗
Départementale D330Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m 🚗
Départementale D330Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Départementale D330Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m 🚗
Départementale D330Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,4% évolution globale
280 000 €prix moyen
2025
300 000 €
3 448 EUR/m² +15,4% Vente actuelle 2018
260 000 €
3 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (353)
Services publics204 · 6 m
Santé73 · 218 m
Commerces25 · 161 m
Transports25 · 191 m
Sport/Loisirs18 · 46 m
Enseignement6 · 268 m
Tourisme2 · 452 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Saint Exupéry272 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Lahaye382 m · Public
Lycée
Lycée professionnel des Frères Moreau511 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Fontaine Cornaille687 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Fontaine Cornaille 2687 m · Public
Permis de construire Commune de QUINCY-SOUS-SENART
142permis récents
1 422logements autorisés
71 229 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
3
3 logements166 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
50 logements3 085 m²1
Permis de construire août 2023
1
14 logements385 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement82 m²1
Declaration prealable juil. 2023
2
5 logements1