UNE MAISON 5 pièces — 167 500 €

2 RENE 56130 FEREL
Vendu le 19 décembre 2025
1 782 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 167 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain630 m²
Prix/m²1 782 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZM37
Contenance630 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro37

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14958909. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 456 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -27,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Férel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 404 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
8%Cadres
Population active1 521
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence F�rel (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,415,2 EUR/m²
39 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,7 EUR/m²
175 observations
📈Rendement locatif brut
6,69%
Loyer estimé : 934 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Férel

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
396 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
474 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+139,3% évolution globale
118 750 €prix moyen
2025
167 500 €
1 782 EUR/m² +139,3% Vente actuelle
2016
70 000 €
745 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
167 500 €
1 782 EUR/m²0 m2025
94 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
210 000 €
1 944 EUR/m²784 m2025
108 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 4p
221 000 €
2 456 EUR/m²1.3 km2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics2 · 831 m
Commerces1 · 936 m

Permis de construire Commune de FEREL

413permis récents
459logements autorisés
48 895 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

12 logements765 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement84 m²1