UNE MAISON 6 pièces — 60 000 €
39 CHATEAU GAILLARD 63300 THIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain79 m²
Prix/m²513 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO622
Contenance13 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro622
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14958636. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 043 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -50,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Verte
Revenus
22 620 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 893 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Thiers (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,310,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,69%
Loyer estimé : 885 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thiers
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2013 - 08/08/2013
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 m 🚗
Départementale D2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+33,3% évolution globale
35 280 €prix moyen
2025
60 000 €
513 EUR/m² +71,4% Vente actuelle 2025
35 000 €
538 EUR/m² +32,6% 2025
26 400 €
433 EUR/m² +164,0% 2024
10 000 €
49 EUR/m² -77,8% 2016
45 000 €
172 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Services publics7 · 88 m
Commerces2 · 19 m
Sport/Loisirs1 · 108 m
Permis de construire Commune de THIERS
240permis récents
357logements autorisés
27 556 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement270 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
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1
1 logement89 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement144 m²1