UNE MAISON 6 pièces — 355 000 €
10 RUE DE L YSER 62231 SANGATTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 355 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface157 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain368 m²
Prix/m²2 261 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO23
Contenance368 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14958629. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 914 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sangatte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
20%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Sangatte (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,116,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,312,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 1 565 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sangatte
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 21/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/12/2013 - 06/12/2013
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM3
Arrêts les plus proches
CALAIS - Extremite de DigueRHDF-62-COM827 m
CALAIS - Extremite de DigueRHDF-62-COM831 m
CALAIS - Extremite de Digue - ParkingRHDF-62-COM831 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
126 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+230,2% évolution globale
190 125 €prix moyen
2025
355 000 €
2 261 EUR/m² +111,3% Vente actuelle 2019
168 000 €
2 100 EUR/m² +29,2% 2018
130 000 €
2 955 EUR/m² +20,9% 2015
107 500 €
2 108 EUR/m²Biens comparables
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Lycée professionnel Pierre de Coubertin1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SANGATTE
126permis récents
359logements autorisés
34 983 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
8 logements793 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement190 m²1
Declaration prealable août 2024
5
1 logement2 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement125 m²1