UNE MAISON 5 pièces — 234 900 €
63 RUE DES CHAMPFOREY 21160 MARSANNAY LA COTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 234 900 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain247 m²
Prix/m²2 865 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB725
Contenance247 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro725
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14958597. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 555 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bourg
Revenus
23 410 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,18Indice de Gini
Population
2 969 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Marsannay-la-C�te (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,217,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 901 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marsannay-la-Côte
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON29
Arrêts les plus proches
RameauKEOLIS DIJON289 m
RameauKEOLIS DIJON290 m
CAT - ESATKEOLIS DIJON364 m
ChampforeyKEOLIS DIJON365 m
CAT - ESATKEOLIS DIJON379 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+56,6% évolution globale
192 450 €prix moyen
2025
234 900 €
2 865 EUR/m² +56,6% Vente actuelle 2017
150 000 €
1 829 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARSANNAY LA COTE
47permis récents
286logements autorisés
19 462 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
14 logements869 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2024
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement205 m²1