UNE MAISON 5 pièces — 275 400 €

28 B LES BUIS 14600 ABLON
Vendu le 08 août 2025
2 239 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 400 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain553 m²
Prix/m²2 239 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B650
Contenance553 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro650

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14958571. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 252 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ablon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 187 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
13%Cadres
Population active584
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ablon (2025)

🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
10,716,2 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 1 301 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ablon

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 08/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 23/01/2018

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

RelaisNomad Car (Région Normandie)943 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+66,9% évolution globale
220 200 €prix moyen
2025
275 400 €
2 239 EUR/m² +66,9% Vente actuelle
2020
165 000 €
1 435 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
275 400 €
2 239 EUR/m²0 m2025
123 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 6p
307 320 €
2 583 EUR/m²1.1 km2025
119 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 5p
250 000 €
2 252 EUR/m²1.6 km2025
111 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 949 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire1.5 km · Public

Permis de construire Commune de ABLON

56permis récents
63logements autorisés
5 489 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement134 m²1
Declaration prealable sept. 2025

1

1 logement16 m²1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement48 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement38 m²1