UNE MAISON 5 pièces — 230 000 €

207 RUE FROIDE 62232 HINGES
Vendu le 26 août 2025
1 949 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain800 m²
Prix/m²1 949 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS187
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro187

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14958501. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 300 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hinges

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
18%Cadres
Population active1 174
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hinges (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
76 observations
📈Rendement locatif brut
5,96%
Loyer estimé : 1 142 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hinges

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/11/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016

Transports en commun

54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

TADAO18

Arrêts les plus proches

Rue FroideTADAO227 m
Rue FroideTADAO228 m
La PannerieTADAO342 m
La PannerieTADAO354 m
MairieTADAO369 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m
🚗
Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m
🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
599 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+8,0% évolution globale
230 333 €prix moyen
2025
230 000 €
1 949 EUR/m² -7,3% Vente actuelle
2017
248 000 €
1 771 EUR/m² +16,4%
2016
213 000 €
1 805 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
230 000 €
1 949 EUR/m²0 m2025
118 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
310 000 €
2 214 EUR/m²488 m2025
140 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 6p
130 000 €
1 083 EUR/m²837 m2025
120 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Groupe scolaire de La Colline651 m · Public

Permis de construire Commune de HINGES

144permis récents
154logements autorisés
21 076 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement197 m²1
Permis de construire juin 2025

3

4 logements262 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement243 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement217 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement161 m²1