UNE MAISON 6 pièces — 276 000 €
72 RUE DE LA PIECE 74150 VAULX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 276 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 108 m²
Prix/m²2 044 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A690
Contenance1 047 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro690
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14958414. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 707 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -24,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaulx
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 050 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Vaulx (2025)
🏢Appartementfaible
16,3 EUR/m²/mois
12,521,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,4 EUR/m²/mois
14,326,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,39%
Loyer estimé : 2 619 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaulx
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
JYBUS;SIBRA4
Arrêts les plus proches
Chef Lieu VaulxJYBUS;SIBRA293 m
MornazJYBUS;SIBRA959 m
MornazJYBUS;SIBRA960 m
MornazJYBUS;SIBRA961 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
276 000 €prix moyen
2025
276 000 €
2 044 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (1)
Ecole
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Permis de construire Commune de VAULX
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100logements autorisés
10 218 m²surface plancher
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1
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1
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