UN APPARTEMENT 7 pièces — 2 900 000 €
3 RUE ANATOLE DE LA FORGE 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 2 900 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface260 m²
Pièces7 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 13%
Données cadastrales
Référence parcelle AI19
Contenance1 499 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14958250. Sources et méthode
Contexte du quartier
14 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ternes 1
Revenus
40 300 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,50Indice de Gini
Population
3 599 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
54%Locataires
2%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,52%
Loyer estimé : 8 499 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
Transilien;TER;RER24
Arrêts les plus proches
ArgentineTransilien;TER;RER149 m
ArgentineTransilien;TER;RER149 m
r. des AcaciasTransilien;TER;RER163 m
av. CarnotTransilien;TER;RER170 m
Avenue de la Grande ArméeTransilien;TER;RER170 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 8 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
235 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
113 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
195 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
435 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
540 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+87,5% évolution globale
976 269 €prix moyen
2025
7 500 €
1 500 EUR/m² -87,5% 2025
60 000 €
+140,0% 2025
25 000 €
-99,1% 2025
2 900 000 €
11 154 EUR/m² +19 233,3% Vente actuelle 2024
15 000 €
-50,0% 2023
30 000 €
-98,5% 2023
1 980 000 €
11 000 EUR/m² +32 900,0% 2023
6 000 €
-99,6% 2022
1 440 000 €
12 101 EUR/m² +1 500,0% 2022
90 000 €
-94,3% 2021
1 570 000 €
11 894 EUR/m² -47,7% 2021
3 000 000 €
10 101 EUR/m² +6 566,7% 2021
45 000 €
-97,0% 2021
1 500 000 €
9 091 EUR/m² +1 400,0% 2020
100 000 €
-92,2% 2020
1 290 000 €
13 579 EUR/m² +578,9% 2017
190 000 €
-85,6% 2017
1 318 000 €
11 461 EUR/m² +5 630,4% 2017
23 000 €
-82,8% 2017
134 000 €
-94,4% 2017
2 400 000 €
8 305 EUR/m² -48,4% 2016
4 650 000 €
7 573 EUR/m² +1 794,1% 2016
245 500 €
7 439 EUR/m² +513,8% 2015
40 000 €
-98,3% 2014
2 320 000 €
8 000 EUR/m² +57 900,0% 2014
4 000 €
21 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics3215 · 21 m
Santé1676 · 21 m
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Sport/Loisirs31 · 206 m
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Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune