UNE MAISON 5 pièces — 714 090 €

172 CHE DE TRES LES PIERRES 74390 CHATEL
Vendu le 25 août 2025
7 213 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 714 090 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain387 m²
Prix/m²7 213 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle B1697
Contenance387 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1697

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14958216. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 213 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Châtel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 193 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
31%Locataires
1%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,4%Chômage
4%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�tel (2025)

🏢Appartementfaible
15,8 EUR/m²/mois
10,523,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
9,721,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,39%
Loyer estimé : 1 421 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châtel

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités1
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2000 - 05/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2003 - 12/06/2003
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 05/05/2015

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
cc-peva;EVAD1
Chez Crossoncc-peva;EVAD739 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D228ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m
🚗
Départementale D228ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m
🚗
Départementale D228ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m
🚗
Départementale D228ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m
🚗
Départementale D228ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
714 090 €prix moyen
2025
714 090 €
7 213 EUR/m²Vente actuelle

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1

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Permis de construire mai 2025

1

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Permis de construire mars 2025

1

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