Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 778 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD474

Contenance584 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro474

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14957771. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 778 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Roscoff

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 334 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

28%Locataires

3%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,0%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roscoff (2025)

11,7 EUR/m²/mois

8,915,3 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

5,04%

Loyer estimé : 525 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roscoff

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6

BreizhGo en Finistère6

Arrêts les plus proches

PontigouBreizhGo en Finistère411 m

PontigouSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla411 m

PontigouBreizhGo en Finistère415 m

Quai d'AuxerreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla749 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

449 m

🚗

Départementale D769Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

478 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-16,5% évolution globale

137 365 €prix moyen

2025

125 000 €

2 778 EUR/m² -16,5% Vente actuelle

2023

149 730 €

3 940 EUR/m²

Biens comparables

1 375 EUR/m²374 m2024

40 m²

Services à proximité

Équipements (139)

Services publics42 · 17 m

Commerces33 · 478 m

Santé32 · 318 m

Sport/Loisirs14 · 290 m

Tourisme14 · 299 m

Enseignement2 · 550 m

Transports2 · 512 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Ange Gardien581 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Les Moguerou698 m · Public

Permis de construire Commune de ROSCOFF

205permis récents

436logements autorisés

35 091 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement141 m²1