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Vendu 350 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 609 m²

Prix/m²2 188 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

126 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

28%

Données cadastrales

Référence parcelle AX40

Contenance1 609 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro40

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14957728. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 771 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -21,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Tremblade

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 436 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

29%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,3%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence La Tremblade (2025)

12,1 EUR/m²/mois

9,415,6 EUR/m²

11,0 EUR/m²/mois

8,913,8 EUR/m²

6,06%

Loyer estimé : 1 766 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Tremblade

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 23/12/1995

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)6

Arrêts les plus proches

LA TREMBLADE - EgliseCarabus (Royan Atlantique)434 m

LA TREMBLADE - EgliseCarabus (Royan Atlantique)467 m

LA TREMBLADE - FoyerCarabus (Royan Atlantique)947 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

516 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

544 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

350 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

496 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

562 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

350 000 €prix moyen

2025

350 000 €

2 188 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

74%

UNE MAISON · 6p

360 250 €

2 771 EUR/m²327 m2024

130 m²

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Ecole primaire privée Notre-Dame de La Sagesse306 m · Privé

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Ecole primaire La Sablière La Tremblade663 m · Public

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Collège Fernand Garandeau1.1 km · Public

Permis de construire Commune de LA TREMBLADE

500permis récents

803logements autorisés

74 745 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement104 m²1