UNE MAISON 3 pièces — 175 000 €

8 B RUE DU FBG SAINT JEAN 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE
Vendu le 28 février 2025
2 431 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain497 m²
Prix/m²2 431 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI320
Contenance497 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro320

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14957692. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 431 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Langevin-La Fontaine

Revenus

25 200 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 849 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
12%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
25%Cadres
Population active845
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�lons-en-Champagne (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,8 EUR/m²
7455 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,1 EUR/m²
770 observations
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 737 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châlons-en-Champagne

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités12

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/1988 - 26/03/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Châlons-en-Champagne25
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor25

Arrêts les plus proches

Résidence BichatChâlons-en-Champagne124 m
Résidence BichatTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor124 m
Résidence BichatTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor140 m
Résidence BichatChâlons-en-Champagne140 m
Résidence BichatChâlons-en-Champagne152 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D3Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m
🚗
Départementale D3Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m
🚗
Départementale D3Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
484 m
🚗
Départementale D3Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
486 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
2 431 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
185 000 €
2 643 EUR/m²298 m2025
70 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
175 000 €
2 431 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
135 000 €
1 824 EUR/m²374 m2025
74 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CHALONS EN CHAMPAGNE

292permis récents
1 621logements autorisés
80 316 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement112 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement145 m²1
Declaration prealable sept. 2025

1

1 logement22 m²1
Declaration prealable août 2025

2

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