UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €
14 H RUE LOUISE MICHEL 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT234
Contenance9 123 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro234
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14957381. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 454 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Casernes
Revenus
21 040 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
19%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,80%
Loyer estimé : 1 360 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON50
Arrêts les plus proches
TheurietKEOLIS DIJON297 m
GiraudKEOLIS DIJON307 m
TheurietKEOLIS DIJON308 m
TheurietKEOLIS DIJON310 m
GiraudKEOLIS DIJON316 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
239 m 🚗
Route intercommunale M28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m 🚗
Route intercommunale M28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m 🚗
Route intercommunale M28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 m 🚗
Route intercommunale M28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-21,2% évolution globale
265 217 €prix moyen
2025
235 610 €
2 265 EUR/m² -1,8% 2025
240 000 €
2 308 EUR/m² -9,8% Vente actuelle 2025
266 000 €
2 558 EUR/m² +11,3% 2024
239 000 €
2 276 EUR/m² -37,8% 2024
384 500 €
2 981 EUR/m² +56,9% 2022
245 000 €
1 960 EUR/m² -7,9% 2022
266 000 €
2 128 EUR/m² -26,2% 2021
360 200 €
2 792 EUR/m² +58,3% 2020
227 600 €
2 188 EUR/m² -9,7% 2020
252 000 €
2 400 EUR/m² -6,3% 2019
268 900 €
2 561 EUR/m² 0,0% 2019
269 000 €
2 587 EUR/m² +115,2% 2019
125 000 €
1 190 EUR/m² -58,4% 2017
300 450 €
2 329 EUR/m² +0,5% 2016
299 000 €
2 318 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DIJON
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16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
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Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
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