UNE MAISON 2 pièces — 130 000 €

4 PL RAYMOND PINEDE 66110 AMELIE LES BAINS
Vendu le 20 mars 2025
2 364 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain131 m²
Prix/m²2 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C407
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro407

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14957308. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Amélie-les-Bains-Palalda

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 565 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
7%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
28,8%Chômage
4%Cadres
Population active1 157
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Am�lie-les-Bains-Palalda (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,814,3 EUR/m²
1282 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
43 observations
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 546 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Amélie-les-Bains-Palalda

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1988 - 13/11/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

AMÉLIE-LES-BAINS-PALALDA - Gare Routiere.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport498 m
AMÉLIE-LES-BAINS-PALALDA - Gare Routiere.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport498 m
ARLES-SUR-TECH - Can Baget.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport683 m
ARLES-SUR-TECH - Can Baget.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport734 m
ARLES-SUR-TECH - Can Baget.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport734 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m
🚗
Départementale D115Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
609 m
🚗
Départementale D115Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
610 m
🚗
Départementale D115Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
618 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
622 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+578,5% évolution globale
105 013 €prix moyen
2025
130 000 €
2 364 EUR/m² -39,8% Vente actuelle
2024
215 850 €
2 698 EUR/m² +27,6%
2021
169 180 €
2 452 EUR/m² +479,4%
2021
29 200 €
292 EUR/m² -74,5%
2020
114 700 €
1 434 EUR/m² +101,2%
2018
57 000 €
523 EUR/m² +197,5%
2015
19 160 €
160 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 2p
130 000 €
2 364 EUR/m²0 m2025
55 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 2p
130 000 €
2 167 EUR/m²637 m2025
60 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 2p
116 300 €
1 971 EUR/m²547 m2025
59 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (182)

Services publics58 · 107 m
Santé57 · 98 m
Commerces29 · 128 m
Sport/Loisirs23 · 264 m
Tourisme11 · 52 m
Transports3 · 594 m
Enseignement1 · 404 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire462 m · Public

Permis de construire Commune de AMELIE LES BAINS

65permis récents
221logements autorisés
12 462 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025

1

58 logements5 102 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement98 m²1