UNE MAISON 4 pièces — 425 000 €
16 RUE ALEXANDRE DUMAS 69150 DECINES-CHARPIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 425 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain665 m²
Prix/m²3 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CI75
Contenance665 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14957260. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champ Blanc
Revenus
26 520 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 592 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence D�cines-Charpieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,618,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,321,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 1 759 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Décines-Charpieu
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
617 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
425 000 €prix moyen
2025
425 000 €
3 571 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (219)
Services publics158 · 277 m
Santé24 · 371 m
Commerces17 · 118 m
Sport/Loisirs8 · 687 m
Transports7 · 406 m
Enseignement5 · 620 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc576 m · Privé
Collège
Collège Maryse Bastié667 m · Public
Ecole
Ecole primaire Beauregard729 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Aile891 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Ateliers d'Apprentissage de l'Industrie1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de DECINES-CHARPIEU
299permis récents
2 925logements autorisés
204 016 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements381 m²1
Permis de construire août 2025
6
1 logement253 m²1