UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €
260 RTE DE LA DOUZE 32290 AVERON-BERGELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 864 m²
Prix/m²1 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B450
Contenance782 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro450
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14957214. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 842 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -53,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Avéron-Bergelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
179 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,1%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Av�ron-Bergelle (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,99,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,21%
Loyer estimé : 631 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avéron-Bergelle
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/03/2002
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1992
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 313 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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