UNE MAISON 6 pièces — 68 000 €

27 RUE GRANDE 23160 AZERABLES
Vendu le 29 avril 2025
630 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 68 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain589 m²
Prix/m²630 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB23
Contenance428 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro23

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14957124. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -62,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Azerables

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

805 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
10%Locataires
4%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
5%Cadres
Population active261
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Azerables (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,18,2 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
12,33%
Loyer estimé : 699 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Azerables

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
68 000 €prix moyen
2025
68 000 €
630 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

61%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 667 EUR/m²703 m2025
96 m²
Voir

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16logements autorisés
1 105 m²surface plancher
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5

1 logement44 m²1
Declaration prealable mai 2023

2

1 logement1
Permis de construire mars 2023

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2022

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2020

1

1 logement93 m²1