UNE MAISON 3 pièces — 307 020 €
56 BD EVE LAVALLIERE 83200 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 307 020 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 139 m²
Prix/m²3 529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK54
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14957073. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Darboussède-La Bosquette
Revenus
28 710 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 097 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 1 434 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron29
Arrêts les plus proches
EscartefigueRéseau Mistral;Téléphérique Faron243 m
EscartefigueRéseau Mistral;Téléphérique Faron259 m
Notre Dame des MissionsRéseau Mistral;Téléphérique Faron262 m
RéservoirRéseau Mistral;Téléphérique Faron322 m
RéservoirRéseau Mistral;Téléphérique Faron322 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+43,5% évolution globale
240 568 €prix moyen
2025
307 020 €
3 529 EUR/m² +42,7% Vente actuelle 2021
215 121 €
3 984 EUR/m² -7,2% 2018
231 700 €
4 065 EUR/m² -1,4% 2016
235 000 €
4 123 EUR/m² +9,8% 2015
214 000 €
4 280 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
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5
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Permis de construire nov. 2025
5
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