UNE MAISON 7 pièces — 360 000 €

4 RUE DU TERTRE 35850 GEVEZE
Vendu le 10 décembre 2025
2 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 360 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain629 m²
Prix/m²2 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM157
Contenance629 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro157

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14957015. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 606 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -13,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gévezé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 890 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
34%Locataires
12%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
18%Cadres
Population active3 047
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence G�vez� (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,515,7 EUR/m²
429 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
364 observations
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 1 661 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gévezé

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1997 - 17/06/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

STAR8
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla8

Arrêts les plus proches

CoualeucSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla66 m
CoualeucSTAR66 m
CoualeucSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla77 m
CoualeucSTAR77 m
Cheval BlancSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla314 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m
🚗
Route intercommunale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m
🚗
Route intercommunale D27Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
360 000 €prix moyen
2025
360 000 €
2 250 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 7p
360 000 €
2 250 EUR/m²0 m2025
160 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
430 000 €
2 606 EUR/m²123 m2025
165 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 7p
366 200 €
2 654 EUR/m²660 m2025
138 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (96)

Santé43 · 80 m
Services publics33 · 115 m
Commerces8 · 134 m
Sport/Loisirs6 · 620 m
Enseignement3 · 835 m
Transports3 · 518 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle publique Léonard de Vinci867 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci871 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ste Marie908 m · Privé

Permis de construire Commune de GEVEZE

385permis récents
917logements autorisés
79 782 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement73 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement149 m²1