UNE MAISON 4 pièces — 400 000 €
47 RUE BURACO 25300 DOUBS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 960 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD308
Contenance2 545 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro308
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14956920. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 606 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Doubs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Doubs (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
11,821,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,6 EUR/m²/mois
13,226,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 1 878 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Doubs
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 07/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RESEAU 253
Arrêts les plus proches
LongennesRESEAU 25357 m
PaixRESEAU 25700 m
FromagerieRESEAU 25929 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+42,4% évolution globale
337 767 €prix moyen
2025
400 000 €
3 960 EUR/m² +18,4% Vente actuelle 2023
337 700 €
3 344 EUR/m² -7,5% 2022
365 000 €
3 802 EUR/m² +2,0% 2022
358 000 €
3 410 EUR/m² +25,7% 2018
284 900 €
2 713 EUR/m² +1,4% 2014
281 000 €
2 782 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DOUBS
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508logements autorisés
40 518 m²surface plancher
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1 logement128 m²1
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