UNE MAISON 4 pièces — 135 500 €
175 C LES GRANDS REGNIERS 33220 EYNESSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 500 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 438 m²
Prix/m²1 807 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD316
Contenance2 438 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro316
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14956893. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 867 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -3,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eynesse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
601 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Eynesse (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,214,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 665 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eynesse
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/2012 - 31/03/2012
Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D130E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Départementale D130E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Départementale D130E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Départementale D130E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Départementale D130E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,3% évolution globale
126 000 €prix moyen
2025
135 500 €
1 807 EUR/m² +16,3% Vente actuelle 2021
116 500 €
1 553 EUR/m²Biens comparables
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