UNE MAISON 4 pièces — 355 000 €

30 ALL FRANCOISE DOLTO 69140 RILLIEUX-LA-PAPE
Vendu le 17 octobre 2025
4 128 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 355 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain264 m²
Prix/m²4 128 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI232
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro232

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14956859. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 535 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -9,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vancia

Revenus

26 490 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 258 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
22%Locataires
9%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
30%Cadres
Population active1 587
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rillieux-la-Pape (2025)

🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,319,0 EUR/m²
2330 observations
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
9,422,7 EUR/m²
164 observations
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 1 256 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rillieux-la-Pape

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

RILLIEUX SEMAILLESAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha781 m
RILLIEUX SEMAILLESAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha802 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D483Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m
🚗
Route intercommunale D483Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+10,9% évolution globale
337 500 €prix moyen
2025
355 000 €
4 128 EUR/m² +10,9% Vente actuelle
2020
320 000 €
3 721 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
355 000 €
4 128 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
385 500 €
4 535 EUR/m²413 m2025
85 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
304 380 €
3 273 EUR/m²271 m2025
93 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (396)

Services publics175 · 170 m
Santé106 · 247 m
Commerces44 · 194 m
Sport/Loisirs29 · 510 m
Transports28 · 312 m
Enseignement14 · 446 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Les Semailles446 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Semailles446 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Rillieux la Pape446 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Paul Chevallier488 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Chevallier489 m · Public

Permis de construire Commune de RILLIEUX-LA-PAPE

230permis récents
3 328logements autorisés
226 915 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement129 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

5

53 logements3 495 m²1
Permis de construire mai 2025

1

29 logements1 979 m²1
Permis de construire mai 2025

1

63 logements4 163 m²1