UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
6 RUE HUGUES DELMAS 46100 FIGEAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 011 m²
Prix/m²2 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD445
Contenance876 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro445
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14956749. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 558 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Urbaine Ouest
Revenus
22 920 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 897 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Figeac (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 666 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Figeac
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/2018 - 22/01/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Cars Delbos50
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
2 286 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Santé164 · 143 m
Services publics153 · 112 m
Commerces96 · 398 m
Sport/Loisirs30 · 267 m
Enseignement18 · 333 m
Tourisme10 · 446 m
Transports1 · 568 m
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Collège
Collège Jeanne d'Arc314 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc314 m · Privé
Lycée
Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc334 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Figeac497 m ·
Collège
Collège Marcel Masbou508 m · Public
Permis de construire Commune de FIGEAC
268permis récents
682logements autorisés
33 766 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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1 logement81 m²1