UNE MAISON 4 pièces — 361 905 €
93 RES STE CLAIRE 78170 CELLE-SAINT-CLOUD (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 361 905 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 933 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle AH5
Contenance28 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14956747. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 933 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg La Feuillaume Nord
Revenus
43 760 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
1 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
59%Cadres
Loyers de référence La Celle-Saint-Cloud (2025)
🏢Appartementbonne
21,6 EUR/m²/mois
17,826,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
23,9 EUR/m²/mois
15,038,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 1 457 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Celle-Saint-Cloud
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain30/05/2016 - 03/06/2016
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Arrêts les plus proches
Saint FrançoisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie71 m
Saint FrançoisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie79 m
Saint FrançoisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie86 m
BourgParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie252 m
BourgParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie253 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m 🚗
Départementale D321Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
618 m 🚗
Départementale D321Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
627 m 🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-90,1% évolution globale
189 665 €prix moyen
2025
24 000 €
-86,5% 2025
178 000 €
3 490 EUR/m² -22,6% 2025
230 000 €
4 510 EUR/m² -56,5% 2025
528 600 €
8 666 EUR/m² +70,5% 2025
310 000 €
5 741 EUR/m² +40,9% 2025
220 000 €
4 314 EUR/m² -10,5% 2025
245 710 €
3 900 EUR/m² -32,1% 2025
361 905 €
5 933 EUR/m² +1 106,4% Vente actuelle 2025
30 000 €
-40,0% 2025
50 000 €
794 EUR/m² -80,2% 2025
252 100 €
3 707 EUR/m² +1 850,5% 2025
12 925 €
-95,2% 2025
270 000 €
4 286 EUR/m² +1 127,3% 2025
22 000 €
-88,1% 2025
185 000 €
2 937 EUR/m² +687,2% 2024
23 500 €
-87,9% 2024
195 000 €
3 824 EUR/m² -27,2% 2024
268 000 €
4 254 EUR/m² +665,7% 2024
35 000 €
+86,0% 2024
18 815 €
299 EUR/m² -14,5% 2024
22 000 €
-90,4% 2024
229 782 €
4 506 EUR/m² +641,2% 2024
31 000 €
-86,3% 2023
225 500 €
4 422 EUR/m² -24,8% 2023
300 000 €
5 556 EUR/m² +1 263,6% 2023
22 000 €
-90,4% 2023
230 000 €
4 510 EUR/m² -4,6% 2023
241 000 €
3 825 EUR/m² +33,9% 2023
180 000 €
3 396 EUR/m² +682,6% 2023
23 000 €
-90,3% 2023
237 000 €
4 647 EUR/m² +1 147,4% 2023
19 000 €
-92,7% 2023
260 000 €
4 127 EUR/m² +15,6% 2022
225 000 €
4 412 EUR/m² -16,5% 2022
269 510 €
4 278 EUR/m² -23,8% 2022
353 900 €
5 802 EUR/m² +1 762,6% 2022
19 000 €
-93,0% 2022
271 000 €
4 302 EUR/m² -23,2% 2022
353 000 €
6 537 EUR/m² +1 581,0% 2022
21 000 €
-91,8% 2022
255 500 €
4 056 EUR/m² +10,6% 2022
231 000 €
3 667 EUR/m² -24,1% 2021
304 400 €
5 637 EUR/m² +22,5% 2021
248 420 €
4 871 EUR/m² +7,9% 2021
230 300 €
4 516 EUR/m² -2,4% 2021
236 000 €
3 746 EUR/m² +0,4% 2021
235 000 €
4 608 EUR/m² +3,1% 2021
228 000 €
3 619 EUR/m² -18,6% 2020
280 000 €
4 444 EUR/m² +16,0% 2020
241 400 €
4 733 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Services publics4 · 728 m
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Permis de construire Commune de CELLE-SAINT-CLOUD (LA)
121permis récents
744logements autorisés
52 689 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement184 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement296 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement186 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
2 logements187 m²1