UN APPARTEMENT 2 pièces — 247 700 €
4 A RUE ROBERT DE FLERS 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 700 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 285 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle DS4
Contenance394 m²
Préfixe000
SectionDS
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14956706. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 266 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grenelle 8
Revenus
35 630 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
3 080 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
44%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 1 078 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
Bibliothèque A. ChedidParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie54 m
Bibliothèque A. ChedidParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie73 m
Bibliothèque A. ChedidParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie93 m
Linois - EmeriauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie254 m
Pont de Grenelle - Place Fernand ForestParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie255 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
116 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
200 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
203 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
203 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+27,0% évolution globale
488 681 €prix moyen
2025
247 700 €
7 285 EUR/m² +76,9% Vente actuelle 2025
140 000 €
7 778 EUR/m² -77,8% 2025
630 000 €
5 676 EUR/m² +17,0% 2025
538 461 €
7 692 EUR/m² -63,1% 2025
1 457 500 €
6 974 EUR/m² +179,2% 2025
522 000 €
5 932 EUR/m² +117,5% 2025
240 000 €
9 231 EUR/m² -57,9% 2025
570 000 €
8 382 EUR/m² +216,7% 2025
180 000 €
10 000 EUR/m² -36,0% 2025
281 050 €
8 266 EUR/m² +65,3% 2025
170 000 €
6 538 EUR/m² -70,3% 2025
572 976 €
8 185 EUR/m² +91,0% 2025
300 000 €
8 824 EUR/m² -67,2% 2024
916 000 €
6 785 EUR/m² +240,7% 2024
268 867 €
7 908 EUR/m² +12,5% 2024
239 020 €
8 242 EUR/m² -74,2% 2024
925 500 €
8 338 EUR/m² +92,8% 2024
480 000 €
8 276 EUR/m² -32,6% 2024
712 200 €
10 174 EUR/m² +116,5% 2024
329 000 €
9 676 EUR/m² +26,5% 2024
260 000 €
7 647 EUR/m² +25,6% 2024
207 000 €
7 962 EUR/m² -77,4% 2024
915 000 €
6 778 EUR/m² +161,4% 2024
350 000 €
8 333 EUR/m² +16,7% 2024
300 000 €
8 824 EUR/m² -13,8% 2023
348 000 €
8 286 EUR/m² -65,2% 2023
1 000 000 €
7 407 EUR/m² +354,5% 2023
220 000 €
12 222 EUR/m² +1 733,3% 2023
12 000 €
-98,0% 2023
590 000 €
8 676 EUR/m² +67,6% 2023
352 000 €
10 353 EUR/m² -66,5% 2023
1 050 000 €
7 778 EUR/m² +262,8% 2022
289 400 €
9 979 EUR/m² +39,8% 2022
207 000 €
11 500 EUR/m² -21,3% 2022
263 000 €
10 115 EUR/m² -47,5% 2022
501 000 €
7 368 EUR/m² +4,4% 2022
480 000 €
8 276 EUR/m² -60,0% 2021
1 200 000 €
8 889 EUR/m² +113,7% 2021
561 570 €
8 258 EUR/m² +81,3% 2021
309 745 €
9 110 EUR/m² -7,3% 2021
334 000 €
9 824 EUR/m² -69,1% 2021
1 081 800 €
9 746 EUR/m² +427,7% 2021
205 000 €
7 069 EUR/m² -68,9% 2021
660 000 €
9 706 EUR/m² +175,0% 2021
240 000 €
8 276 EUR/m² -37,5% 2021
384 000 €
11 294 EUR/m² -70,3% 2021
1 293 250 €
9 580 EUR/m² +65,8% 2021
780 000 €
8 864 EUR/m² +524,0% 2021
125 000 €
6 944 EUR/m² -35,9% 2021
195 000 €
7 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3874)
Services publics1492 · 23 m
Santé1008 · 23 m
Commerces914 · 73 m
Transports147 · 23 m
Tourisme129 · 23 m
Enseignement127 · 126 m
Sport/Loisirs57 · 117 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU ROUELLE 25 rue Rouelle180 m · Public
Ecole
E.M.PU EMERIAU W 16 rue Emeriau233 m · Public
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E.M.PU SEXTIUS MICHEL 22 rue Sextius Michel257 m · Public
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E.E.PU EMERIAU 10 rue Emeriau263 m · Public
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LP Beaugrenelle282 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 15
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