UNE MAISON 2 pièces — 140 000 €

7 PL SAINT MAURILLE 49290 CHALONNES-SUR-LOIRE
Vendu le 21 mars 2025
3 256 EUR/m²

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Vendu 140 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain140 m²
Prix/m²3 256 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 143 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
6%

Données cadastrales

Référence parcelle AB134
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro134

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14956616. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 256 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Est

Revenus

23 930 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

4 037 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
10%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
14%Cadres
Population active1 874
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chalonnes-sur-Loire (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,714,1 EUR/m²
684 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
249 observations
📈Rendement locatif brut
3,53%
Loyer estimé : 412 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chalonnes-sur-Loire

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

Place de l'hotêl de ville (rue Jean Robin)Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent338 m
Place de l'hotêl de ville (rue Jean Robin)Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO338 m
PLACE DE L'HOTEL DE VILLE (RUE JEAN ROBIN) - CHALONNES-SUR-LOIREAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande342 m
Place de l'hotêl de ville (rue Jean Robin)Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO344 m
PLACE DE L'HOTEL DE VILLE (OFFICE DE TOURISME) - CHALONNES-SUR-LOIREAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande349 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D961Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m
🚗
Départementale D961Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m
🚗
Départementale D751Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m
🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m
🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+59,1% évolution globale
124 333 €prix moyen
2025
140 000 €
3 256 EUR/m² -3,4% Vente actuelle
2023
145 000 €
784 EUR/m² +64,8%
2020
88 000 €
1 354 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 2p
159 000 €
3 533 EUR/m²383 m2025
45 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 2p
140 000 €
3 256 EUR/m²0 m2025
43 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 1p
36 000 €
900 EUR/m²449 m2025
40 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle publique Le Petit Prince279 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph480 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Mixte 2 Joubert555 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Chalonnes842 m · Privé
Collège
Collège Saint-Exupéry1.5 km · Public

Permis de construire Commune de CHALONNES-SUR-LOIRE

329permis récents
547logements autorisés
48 398 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

18 logements1 091 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1