UNE MAISON 4 pièces — 172 425 €
17 RUE DE LA LIBERTE 11510 CAVES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 425 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain165 m²
Prix/m²1 674 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle U874
Contenance165 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro874
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14956422. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 593 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Caves
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
8%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Caves (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,513,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,113,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,95%
Loyer estimé : 998 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caves
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Citibus4
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LibertéCitibus197 m
LibertéCitibus202 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+51,3% évolution globale
147 742 €prix moyen
2025
172 425 €
1 674 EUR/m² +10,0% Vente actuelle 2022
156 800 €
1 867 EUR/m² +37,5% 2018
114 000 €
1 900 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CAVES
72permis récents
84logements autorisés
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Permis de construire mai 2025
1
1 logement254 m²1
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1
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