UNE MAISON 6 pièces — 234 550 €

1 RUE DE L AUBETTE 78711 MANTES-LA-VILLE
Vendu le 06 août 2025
2 234 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 234 550 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain153 m²
Prix/m²2 234 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 256 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle AM115
Contenance153 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro115

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14956307. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 269 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Haut du Domaine de la Vallée

Revenus

22 980 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 547 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
15%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,8%Chômage
25%Cadres
Population active744
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mantes-la-Ville (2025)

🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
13,818,9 EUR/m²
2350 observations
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,717,8 EUR/m²
263 observations
📈Rendement locatif brut
7,42%
Loyer estimé : 1 451 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mantes-la-Ville

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Hauts VilliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie145 m
Bièvre / Hauts VilliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie176 m
MateauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie182 m
MateauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie196 m
MateauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie213 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A13 - Autoroute de NormandieType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
489 m
🚗
Départementale D983Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 m
🚗
Départementale D983Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m
🚗
Autoroute/Route nommée A13 - Autoroute de NormandieType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
548 m
🚗
Départementale D983Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
268 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+3,3% évolution globale
230 775 €prix moyen
2025
234 550 €
2 234 EUR/m² +3,3% Vente actuelle
2016
227 000 €
2 162 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 6p
234 550 €
2 234 EUR/m²0 m2025
105 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 6p
245 000 €
2 269 EUR/m²239 m2025
108 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 6p
269 000 €
2 491 EUR/m²268 m2025
108 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (263)

Services publics148 · 22 m
Santé46 · 102 m
Transports26 · 17 m
Commerces25 · 373 m
Enseignement9 · 102 m
Sport/Loisirs8 · 346 m
Tourisme1 · 719 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Les Hauts Villiers167 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Hauts Villiers170 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Alliers de Chavannes387 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Sablonnière553 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Sablonnière592 m · Public

Permis de construire Commune de MANTES-LA-VILLE

162permis récents
2 642logements autorisés
153 927 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

86 logements5 091 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements221 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

239 logements9 473 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

81 logements4 686 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements311 m²1