UNE MAISON 4 pièces — 519 650 €

3 RUE DE L EGLISE 78160 MARLY-LE-ROI
Vendu le 21 février 2025
4 441 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 519 650 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain208 m²
Prix/m²4 441 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 110 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
32%

Données cadastrales

Référence parcelle AM241
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro241

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14956303. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 020 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -26,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier L'Abreuvoir

Revenus

34 710 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 318 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
41%Locataires
11%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
51%Cadres
Population active1 228
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marly-le-Roi (2025)

🏢Appartementbonne
20,8 EUR/m²/mois
17,724,5 EUR/m²
2022 observations
🏠Maisonbonne
24,0 EUR/m²/mois
17,033,8 EUR/m²
125 observations
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 2 806 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marly-le-Roi

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/2006 - 07/08/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER7

Arrêts les plus proches

MansartParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie191 m
MansartParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie191 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie248 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie248 m
Collège Louis LumièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie414 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m
🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m
🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m
🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m
🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+9,9% évolution globale
496 325 €prix moyen
2025
519 650 €
4 441 EUR/m² +9,9% Vente actuelle
2019
473 000 €
4 043 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
519 650 €
4 441 EUR/m²0 m2025
117 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
621 950 €
6 220 EUR/m²129 m2025
100 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 5p
739 762 €
6 377 EUR/m²432 m2024
116 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (202)

Services publics82 · 38 m
Santé61 · 71 m
Commerces17 · 36 m
Sport/Loisirs17 · 234 m
Transports14 · 115 m
Enseignement8 · 256 m
Tourisme3 · 146 m

Écoles (10)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de La Celle Saint Cloud206 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Pecq-Marly206 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Germain206 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Blanche de Louvencourt274 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Docteur Schweitzer275 m · Public

Permis de construire Commune de MARLY-LE-ROI

91permis récents
837logements autorisés
53 017 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

5

21 logements1 218 m²1
Permis de construire juin 2025

6

1 logement99 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement200 m²1
Declaration prealable janv. 2025

5

1 logement20 m²1
Permis de construire févr. 2024

5

55 logements3 127 m²1