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Vendu 251 650 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 033 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

96 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

84%

Données cadastrales

Référence parcelle N105

Contenance137 m²

Préfixe815

SectionN

Numéro105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14956103. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 313 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +51,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Blancarde Rougier

Revenus

18 130 EUR Revenu médian annuel

32,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 756 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires

52%Locataires

0%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,4%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Marseille 4e Arrondissement (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,419,3 EUR/m²

16,4 EUR/m²/mois

10,824,9 EUR/m²

3,69%

Loyer estimé : 773 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 4e Arrondissement

30Score risquefaible

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m16 arrêts

300-500m34 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Marseille33

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER17

Arrêts les plus proches

Blancarde RougierMarseille90 m

Blancarde RougierAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER90 m

Duparc BlancardeMarseille111 m

Blancarde Jeanne de ChantalMarseille118 m

Blancarde Jeanne de ChantalAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER118 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)