UNE MAISON 3 pièces — 149 250 €
74 RUE DU FOUR 38510 SERMERIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 250 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain53 m²
Prix/m²2 163 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH455
Contenance38 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro455
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14955941. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 181 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -32,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sermérieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 644 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Serm�rieu (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,115,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,815,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,42%
Loyer estimé : 799 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sermérieu
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/12/2013 - 01/03/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2024 - 12/08/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Cars Région Isère4
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EcoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha268 m
ECOLECars Région Isère282 m
EcoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha299 m
Ossée CarrefourCars Région Isère849 m
Ossée CarrefourAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha849 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D244BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Départementale D244Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Départementale D244Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Départementale D244Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Départementale D244Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+17,8% évolution globale
127 647 €prix moyen
2025
149 250 €
2 163 EUR/m² -6,3% Vente actuelle 2024
159 250 €
2 308 EUR/m² +32,7% 2020
120 000 €
1 739 EUR/m² +44,6% 2017
83 000 €
2 594 EUR/m² -34,5% 2015
126 735 €
1 527 EUR/m²Biens comparables
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